# Appartement te koop in Evere for € 440.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMRE ## Description EVERE, nabij de NAVO, prachtig DUPLEXAPPARTEMENT (2 slpk.+bureau/2 badk.) van +/- 120m², volledig gerenoveerd tussen 2024 en 2026, westelijk georiënteerd, met zolder en terras van 5,5m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 1937. Het appartement is als volgt ingedeeld: op de 3de verdieping, inkomhal met vestiaire, mooie woonkamer van 33m², volledig uitgeruste keuken van 12m², terras van 5,5m², bureau van 7,5m² en toilet met wastafel. Op de 4de verdieping, ingerichte zolderverdieping met master bedroom van 14,5m² met dressing en douchekamer, tweede slaapkamer van 9m² en badkamer van 8m². Het appartement beschikt eveneens over een bergruimte op de 5de verdieping en een kelder in de ondergrond. Lasten: +/- €200/trimester (verzekering, water, gemeenschappelijke delen,...). Mede-eigenaar als syndicus. Dak gerenoveerd in 2015. Individuele gasverwarming (2023). Elektriciteit conform. PVC-ramen met hoogrendementsdubbele beglazing (2017). EPC: D (206 kWh/m²/jaar). Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608-0000755762-01-3 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bouwjaar**: 1937 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,6m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 5,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Henri Conscience 41, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: