# Under option - Appartement te koop in Evere with 2 slaapkamers Zimmo code: LRO72 ## Description EVERE, ideaal gelegen nabij de NAVO, APPARTEMENT (2 slpk./1 badk.) met een bewoonbare oppervlakte van ±80m², gelegen in een gebouw uit 1964. Het appartement werd gerenoveerd in 2016 en bestaat uit een inkomhal, een volledig ingerichte keuken met toegang tot het voorbalkon, een lichtrijke woonkamer van ±27m² met open haard en toegang tot het achterterras zonder inkijk (±5 m²), een apart toilet, een douchekamer (inloopdouche en lavabo) en 2 slaapkamers van ±13,8m² en ±12,2m², beide met toegang tot het achterterras. Een privatieve kelder in de kelderverdieping vervolledigt het geheel. Houten ramen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke gasketel. Elektrische installatie conform. EPC = D, 188 kWh/m²/jaar. Een mooie opportuniteit, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 1.063 - **Onroerende voorheffing**: € 1.414 - **Maandelijks**: € 305 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 188kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260720-TEST - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,8m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12,2m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 7,6m² - **Terras 1**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Anciens Combattants 82, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: