# Appartement te koop in Evere for € 390.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS00X ## Description Ideaal gelegen in Evere, vlak bij de NATO, winkels en het openbaar vervoer, bevindt dit lichtrijke appartement van ± 89 m² zich op de 10e verdieping van een recent gebouw uit 2015. Het appartement geniet van een prachtig, vrij uitzicht, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer van ± 32 m² met toegang tot het terras en een volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ± 12 m² en ± 17 m², elk met een eigen badkamer: de eerste slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer met ligbad en wastafel, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met een douchekamer. Op technisch vlak beschikt het appartement over een uitstekende energieprestatie met EPC-label B+ (47 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Verder is het uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, een individuele condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie. Een privatieve kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel. Een parkeerplaats is optioneel beschikbaar tegen een meerprijs van € 20.000€. Gemeenschappelijke kosten: ± € 102/maand. Een appartement dat comfort, lichtinval, een prachtig vrij uitzicht en een strategische ligging vlak bij de NAVO combineert. Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Een mooie opportuniteit die u exclusief kunt ontdekken bij Latour & Petit! Bekijk de video van het pand: https://youtube.com/shorts/k4mRGROTFA8?feature=share ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 47kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 491541-N-1-101-2-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 10kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 10 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 17m², vloerbekleding: parket - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Cicéron 17, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: