# Gelijkvloers app. te koop in Evere for € 528.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLM8 ## Description EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 528.000 - **Woonoppervlakte**: 125,2m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 19 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 528.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125,2m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 38,1m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 18 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9,5m² - **Tuin**: 38,1m² - **Terras**: 11,9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 bus 00.01, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Neuf** - Avenue de Tervueren 273 bus 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 777 19 14 - Website: