# Appartement te koop in Evere for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOBT ## Description Estero stelt u dit recente appartement voor, gelegen op de eerste verdieping van residentie “Evergreen”, een kleinschalig gebouw met lift uit 2018 op de hoek van de Pierre Van Obberghenstraat en de Haachtsesteenweg in Evere. Dankzij de ligging bent u vlot verbonden met het centrum van Brussel, de Ring en de luchthaven, en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement heeft een bruto oppervlakte van ± 88 m² en omvat een inkom- en nachthal, een apart toilet, een lichte leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Bij de aankoop hoort verplicht een ondergrondse autostaanplaats, aan de prijs van € 25.000. Het gebouw werd opgetrokken volgens de recente energienormen. Balansventilatie met warmterecuperatie (systeem D), een zeer goede isolatie en een individuele gascondensatieketel zorgen voor comfort en lage energiekosten. Dit vertaalt zich in een uitstekend EPC-label A- (35 kWh/m² jaar). De maandelijkse lasten bedragen ongeveer € 100 en omvatten het beheer, de schoonmaak en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en de brandverzekering van het gebouw. Verwarming, water en elektriciteit worden individueel afgerekend. Een instapklaar en energiezuinig appartement in een recent en goed onderhouden gebouw, ideaal als eerste woning of als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A- ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 35kWh/m² - **Energielabel**: A- - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Pieter Van Obberghenstraat 96 bus 101, 1140 Evere ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: