# Appartement te koop in Evere for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQSA ## Description Op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement met twee terrassen in een rustige buurt van Brussel? Dit pand is zeker een bezoek waard! EasyHome en Simon stellen u met plezier dit appartement van 88 m² volgens het EPC voor. Het bevindt zich in perfecte staat, in een rustige straat in Evere, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met een recente, volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte geeft uit op een groot zuidoostgericht terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De nachthal leidt naar een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel en twee comfortabele slaapkamers van 14 en 11 m², die elk toegang bieden tot een tweede terras. Een privatieve kelder vervolledigt het geheel. Een overdekte parkeerplaats wordt eveneens aangeboden voor €21.000, met verplichte aankoop. Technisch beschikt het appartement over centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel uit 2022, PVC-ramen met dubbele beglazing, een goede algemene isolatie en conforme elektrische en gasinstallaties. Het EPC-label is D. Een verzorgd, praktisch appartement dat onmiddellijk kan worden betrokken, ideaal als eigen woning of als kwalitatieve investering. Vraagprijs: €299.000 voor het appartement en de kelder + €21.000 voor de overdekte parkeerplaats, waarvan de aankoop verplicht is (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Contacteer ons voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 1.326 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.141kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027‐0000770756‐01‐8 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.885m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2006 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Waskamer**: 1,03m² - **Kantoor 1**: 2,08m² - **Kelder**: 5,94m² - **Keuken**: 6m² - **Terras 1**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue du Bon Pasteur 27 bus 7.10, 1140 Evere ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: