# Appartement te koop in Evere for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQV5 ## Description Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en garagebox. Ruim en doorlopend appartement met 3 slaapkamers en een vrij uitzicht, gelegen in de nabijheid van de NAVO, scholen en alle voorzieningen. EPC: B Het appartement bestaat uit een inkomhal, een aparte halfingerichte keuken met toegang tot het terras, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een nachthal, 3 slaapkamers die uitgeven op een terras, een badkamer en een apart toilet. Een kelder is inbegrepen. Een garagebox is verplicht aan te kopen. Maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke lasten van ongeveer € 185, inclusief individueel verbruik van warm en koud water, verwarming, gemeenschappelijke kosten, syndickosten, enz., met uitzondering van het individuele elektriciteitsverbruik. Maandelijkse bijdrage aan het reservefonds: ongeveer € 31.63 Het appartement is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de notariële akte (april 2027). De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ontvangen bod te aanvaarden of te weigeren. Documenten zoals de stedenbouwkundige inlichtingen, informatie over bodemverontreiniging, het EPC, het keuringsverslag van de elektrische installatie en het overdrachtsdossier (notulen van de algemene vergadering en afrekeningen van de lasten) zijn beschikbaar op onze website bij het betreffende pand: www.way-home.be Alle informatie is vrijblijvend en niet-contractueel. Bezoeken op afspraak via Coralline 0496 279 251 of via Sabine 0476 429 022 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 11de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 1.336 - **KI geïndexeerd**: € 2.550 - **Maandelijks**: € 185 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.763kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240722-0000685902-01-4- - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 19kg CO²/m² - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 11 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 9,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue du Bon Pasteur 55 bus 32, 1140 Evere ## Contact - **Way Home** - Sijsjeslaan 15, 3080 Tervuren - Phone: 02 688 27 27 - Mobile: +32 496 27 92 51 - Website: