Appartementsgebouw te koop in Evere voor € 695.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KQVYX)

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Transparantie
Populariteit
38 dagen
Op Zimmo
30 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 1140 Evere Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: KQVYX

Prijs € 695.000
  • Prijs € 695.000
  • Adres Straat niet gekend, 1140 Evere
  • Type Appartementsgebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 240 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1947
  • EPC 179 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.711

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Evere (Bedrijfsvastgoed) € 197.705
  • Volledig rapport

A proximité de la gare BORDET, proche des commerces (Aldi, Colruyt, Lidl), des transports (bus, trams, trains) et des grands axes (E40).
Superbe immeuble de rapport de +/-250m² comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 logements (RECONNUS URBANISTIQUEMENT)
Il se compose :
·Au sous-sol :
Un hall commun, trois caves dont un espace pour les compteurs et une ancienne cave à charbon.
·Au rez-de-chaussée : un local commercial de +/-60m² (sera libre à l'acte sauf relocation préalable)
Un open-space de +/-35m² avec une belle cuisine donnant accès à une terrasse de +/-30m² et un jardin de +/-100m² orienté SUD-EST. Une salle de douche et un espace sanitaire avec 2 WC + buanderie.
Possibilité d'aménager l'espace en logement (moyennant permis d'urbanisme)
·Au 1er étage : un appartement de type "1CH + bureau" de +/-65m² actuellement loué à 850€/mois.
Un palier, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec accès à une sympathique terrasse, une grande chambre attenante à un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.
·Au 2/3ème étage : un appartement de type "DUPLEX - 2CH" de +/-75m² actuellement loué à 950€/mois.
oAu 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine bien équipée (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo/congélateur, placards) avec salle à manger, une salle de douche avec WC.
oAu 3ème étage : Un hall de nuit, deux chambres.
Compteurs séparés : (3 eaux, 3 gaz, 3 électriques),
Double vitrage partout,
Électricité CONFORME,
Rendement locatif potentiel intéressant,
Potentiel d'élévation du bâtiment de 2 étages + toiture permettant de passer à un immeuble de 4 unités!!
Immeuble ayant subit de grosses rénovations (intérieures, égouttage, tuyauterie et façade arrière) entre 2015 et 2019.
PAS DE FRAIS A PREVOIR.
Quartier en plein développement avec l'arrivée du métro dans les années futures et des projets naissants dans cette zone.
Idéal pour investissement sur du long-terme.
Informations et visites au 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be

Financieel

Prijs
€ 695.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
30 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
4
Grondopp.
240 m²
Woonopp.
200 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
179 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240412-0000676092-01-3
CO² uitstoot
35
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

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