# Commercieel gebouw te koop in Evere for € 1.750.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LJC6W ## Description In een dynamische gemeente van de hoofdstad en op 10 minuten van de NAVO, in het hart van een klein stadje op een perceel van meer dan 10 are, bestaat dit prachtige complex uit een loft van 338 m² met een terras van 80 m², een wellnesscentrum van 235 m² met zwembad, een gastenverblijf van 60 m² en een kantoor/commerciële ruimte van 80 m². Het pand is in uitstekende staat. De EPB A-loft van 338 m² beschikt over een grote woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en open haard, en een prachtig terras van 80 m² met uitzicht op de Evere-molen. De woonkamer wordt overkoepeld door een prachtige mezzanine, 5 slaapkamers en 3 badkamers met douche, evenals twee garages completeren deze uitzonderlijke woning. Het wellnesscentrum beschikt over een binnenzwembad dat zich buiten uitstrekt tot een jacuzzi en een ontspanningsruimte gedecoreerd met lavastenen, sauna, hammam, massageruimte en een grote ontvangstruimte met ingerichte keuken. Eenmaal overgenomen kan deze spa een uitstekend inkomen opleveren, Het gastenverblijf van 65 m² op twee verdiepingen is volledig uitgerust en ingericht volgens een zeer hoge standaard, en biedt ook een volledig privé buitengedeelte met een sauna, Het kantoor/bedrijfsgedeelte biedt 80 m² ingerichte ruimte met sanitaire voorzieningen, evenals 5 parkeerplaatsen, Dit unieke pand biedt dus een breed scala aan mogelijkheden, van het runnen van de spa en het gastenverblijf tot het creëren van twee appartementen met zwembaden, of het verhuren van kantoren, enz. Er is bijzondere aandacht besteed aan de keuze en kwaliteit van de gebruikte materialen en de verfijning van de decoratie. Volledig dossier en video beschikbaar na een telefonisch interview. De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. Bezoek en Info alexandre.merlen@coldewellbanker.be - +32(0) 488.78.24.80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750.000 - **Woonoppervlakte**: 747m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.750.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.248 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 11.207kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - 20250731-0000723113-01-0 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 747m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Address 1140 Evere ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Ukkel - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: