# Under option - Magazijn te koop in Evere Zimmo code: LQ5V1 ## Description *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Info & bezoeken: +32 499 38 70 67 – Vrij bij akte – Strategische opportuniteit in Evere. EasyHome stelt u met plezier dit uitzonderlijke semi-industriële complex voor, ideaal gelegen aan de Baksteenovenlaan in Evere, in het hart van een strategische bedrijvige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het pand bevindt zich tussen de N22, de Leuvensesteenweg en de Jules Bordetlaan, op een toplocatie vlak bij de E40 en de Brusselse Ring (R0). Bovendien is het uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en bevinden alle voorzieningen zich in de directe omgeving. De site bestaat uit twee hoofdgebouwen met een mooie vrije hoogte en biedt tal van mogelijkheden voor professionele activiteiten. Vrij bij akte vormt dit pand de ideale opportuniteit om uw onderneming te vestigen of uw eigen professioneel project te realiseren. Het geheel omvat: Kantoorruimtes, Vergaderzalen, Keukenruimtes, Magazijnen, Meerdere sectionale poorten, waaronder grote poorten voor vrachtwagens, Ongeveer 20 parkeerplaatsen, Opslagruimtes, Fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak. Het pand is onderworpen aan een erfpachtovereenkomst en de Citydev-reglementering. Daarnaast bestaat, mits de nodige vergunningen en goedkeuringen, de mogelijkheid om de twee gebouwen op te splitsen. Dankzij de zeer beperkte leegstand in de omgeving, de strategische ligging in Brussel, de uitstekende bereikbaarheid en het grote exploitatiepotentieel is dit een zeldzame opportuniteit op de markt. De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Prijs: € 1.345.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via +32 499 38 70 67. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.345.000 - **Woonoppervlakte**: 2.416m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 6 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 1.345.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 2.416m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 40m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 600m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Four à Briques 3B, 1140 Evere ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: