# Under option - Huis te koop in Evere with 3 slaapkamers Zimmo code: LQDUO ## Description EVERE, midden in het groen, in een woonwijk, met alle voorzieningen, vlak bij de NAVO en op minder dan 800 m van het winkelcentrum „Olympiades“ en talrijke bus-, tram- en treinverbindingen. Huis met 3 gevels op het noordoosten en zuiden (3 slaapkamers/tuin/garage/berging) met een bebouwde oppervlakte van +/- 180 m² (130 m² woonoppervlak) gelegen op een perceel van +/- 2 are 26. Het huis is gebouwd in 1964 en is als volgt ingedeeld: op het tuinniveau bevinden zich een inkomhal met garderobe en toilet, een trappenhuis, een stookruimte, een wasruimte/kantoor met een deur naar de tuin, en een garage voor 1 auto (21 m²). De eerste verdieping biedt een overloop, een keuken en een zeer lichte en gezellige L-vormige woonkamer (+-45 m²) met open haard en openslaande deuren naar een lang balkon. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, slaapkamer 1 met vinylvloer (8,5 m²), slaapkamer 2 met vinylvloer (18,5 m²), slaapkamer 3 met vinylvloer (16,5 m²), badkamer (bad, wastafel) en een apart toilet. Gasverwarming (ketel moet worden vervangen) – luchtcirculatiesysteem (warm of koud, afhankelijk van het seizoen), overal PVC-ramen met dubbele beglazing, ongeïsoleerd plat dak met roofing, elektrische installatie conform de voorschriften. Gezonde betonnen constructie. Mooi potentieel na renovatie. EPC = G, 682 kWh/m²/jaar. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 682kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 682kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8,5m² - **Slaapkamer 2**: 16,5m² - **Slaapkamer 3**: 18,5m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woonpark ## Address Allées de Provence 81, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: