# Huis te koop in Evere for € 659.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKUK ## Description Ontdek deze prachtige eengezinswoning van ongeveer 205 m², met ruime leefvolumes, veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden. Deze woning is gelegen in een gewilde, residentiële en gezinsvriendelijke wijk in Evere en overtuigt met haar uitzonderlijke ruimtes, grote tuin en gunstige energieprestaties. Ideaal gelegen tussen twee treinstations en vlak bij het openbaar vervoer, scholen, winkels en alle voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal met een apart toilet en een vestiaire op maat. Deze geeft toegang tot een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, fitnessruimte of ruimte voor een vrij beroep. Een aparte wasruimte vervolledigt deze verdieping, evenals een ruime garage die plaats biedt aan één tot twee wagens. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een prachtige tuin van 250 m², ideaal voor ontspannende momenten, gezinsmaaltijden of zonnige dagen. Achteraan in de tuin biedt een tuinhuis extra bergruimte of diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. Op de eerste verdieping wordt u verleid door een ruime leefruimte met een lichtrijke salon en eetkamer, die toegang geeft tot een terras met een mooi vrij uitzicht over Evere. De moderne, open en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit harmonieus aan bij de leefruimte en beschikt bovendien over een gezellige ontbijthoek. Op de tweede verdieping leidt een ruime nachthal naar drie grote slaapkamers, een doucheruimte met inloopdouche en een tweede badkamer met ligbad en douche. Tot slot leidt een trap naar een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, dressing of ontspanningsruimte. Een zolder die momenteel als bergruimte wordt gebruikt, vervolledigt het geheel. Deze woning vormt een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar ruime kamers, veel lichtinval, een grote tuin en tal van inrichtingsmogelijkheden, en dit alles op een toplocatie in Evere. Troeven *Oppervlakte van ongeveer 205 m² *Goed EPC en zonnepanelen aanwezig *Moderne, open en volledig uitgeruste Amerikaanse keuken *Twee terrassen *Grote tuin van 250 m² met tuinhuis *Ruime garage voor één tot twee wagens, met mogelijkheid tot buiten parkeren *Polyvalente ruimte, ideaal voor telewerk, een fitnessruimte of een vrij beroep *Een woning met tal van troeven, die comfort, functionaliteit en potentieel combineert ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 659.000 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 659.000 - **KI**: € 1.912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260417-0000750425-01-8 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Frans Van Cutsem 48, 1140 Evere ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Brussel - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: