# Bedrijfsgebouw te huur in Evergem for € 62.956 Zimmo code: L6286 ## Description Dit high-end logistiek bedrijfsgebouw ligt in een multimodale gebied op een strategische locatie in de haven van Gent op het bedrijventerrein Rieme-Noord, amper 1 minuut rijden van de R4 met een uitstekende wegverbindingen naar de snelwegen E17, E34 en E40.  De logistieke ruimte heeft een totale oppervlakte van 12.177 m², waarvan 9.471 m² magazijn met een vrije hoogte van 13,70 m en is uitgerust met een gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie. De loods is opgebouwd uit een betonstructuur met verschillende sectionale poorten en 1 laadkade per 1.000 m². In de loods bevindt zich een mezzanine met een oppervlakte van 1.118 m², een vrije hoogte van 6,20 meter en is voorzien van ramen voor natuurlijk licht, wat een aangename werkomgeving creëert. Zowel op de begane grond  als op het mezzanine-niveau bevinden zich kantoren met een totale oppervlakte van 1.588 m². Deze kantoren hebben een open plattegrond en zijn afgewerkt met een hoogwaardig VRF-systeem voor koeling en verwarming. De site is goed beveiligd met een omheining en een automatische toegangspoort, terwijl buitenverlichting de laadzones, omloopwegen en het parkeerterrein verlicht. Verder zijn er oplaadstations voor elektrische voertuigen beschikbaar, en de hele locatie is ontworpen volgens de BREEAM-methodologie voor duurzaamheid. Voor extra comfort zijn er bovendien een kitchenette, douches en sanitaire voorzieningen aanwezig. Mogelijkheid voor uitbreiding tot 26.153 m². Onmiddellijk beschikbaar.  Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 02 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 62.956 - **Woonoppervlakte**: 12.177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 12.177m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Vrij**: Vrij op 2024-04-04 ## Financieel - **Prijs**: € 62.956 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 755.472 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.177m² - **Woonoppervlakte**: 12.177m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 12.177m² - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 12.177m², waarvan 1.118m² mezzanine - **Magazijn**: 9.471m² - **Mezzanine**: 1.118m² - **kantoren**: 1.588m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zonneweg 1, 9940 Evergem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: