# Appartement te koop in Evergem for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ8A5 ## Description Gelegen in de groene omgeving van het Elsopark bevindt zich dit verzorgd appartement op de eerste verdieping, met een aangename indeling en zicht op het omliggende parkgebied. Het appartement omvat een open keuken met ruime leefruimte en praktische berging. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet alsook een kelderberging voorzien. Indien gewenst is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Het appartement geniet een gunstig EPC B-label en een conforme elektrische keuring. Binnen de residentie zijn de renovatiewerken aan de gevels en terrassen reeds opgestart, de eerste twee fases met name 77% van deze werken werden reeds door de verkoper betaald, wat een extra troef vormt voor de toekomstige eigenaar. Kortom is dit een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, met alle lokale handelszaken en vlotte verbinding (R4) binnen handbereik. Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 562 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0003913772-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,24m² - **Slaapkamer 2**: 10,54m² - **Badkamer**: 3,45m², Douche - **Toilet**: 1,53m² - **Nachthal**: 1,03m² - **Berging**: 2,95m² - **Woonkamer**: 37,41m² - **Terras**: 6,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Elslopark 6, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: