# Appartement te koop in Evergem for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIO5 ## Description Dit uitzonderlijk gelijkvloersappartement is een unieke aanbieding op de vastgoedmarkt, gelegen in het groene en rustige Belzele/Evergem, op een steenworp van Gent. In een kalme straat met een prachtig open natuuruitzicht geniet u hier van absolute rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een architecturaal gebouw uit 2015 dat voldoet aan alle hedendaagse comfort- en energienormen. Zo is het uitgerust met onder meer zonnepanelen, doorgedreven isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp. Bovendien is er geen syndicus en geen gemeenschappelijke lasten. Binnenin vindt u een open en royale leefruimte met keuken die naadloos aansluit op de buitenomgeving. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een handige aansluitende berging/dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet, en biedt een hoog, hedendaags comfortniveau. Buiten kan u genieten van een riante, groene tuin met terras. Achteraan strekt zich een weids landschap uit dat een blijvend gevoel van ruimte en sereniteit creëert. Verder beschikt de eigendom over autostaanplaats(en) en een aparte tuinberging met zicht op de tuin en het omliggende weideland, perfect in te richten als gezellige tuinkamer. Een prachtig appartement dat architectuur, rust en natuur perfect weet te combineren op een toplocatie nabij Gent. Neem vrijblijvend contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek. Troeven *Recent gebouw met hedendaagse technieken *Rustige straat met achteraan gigantisch uitzicht op weiden en bomen *Hedendaags gelijksvloersappartment met riante tuin en terras 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251220-0003762986-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Doornstraat 51, 9940 Evergem ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: