# Appartement te koop in Evergem for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTHK ## Description wonen in het groen Hier kijk je zo de boomkruinen in: je woont hier midden een uniek park, bijna 1,7 hectare wandelgroen met oude eiken en kastanjes. Winkelen doe je te voet, R4 is vlakbij en openbaar vervoer brengt je makkelijk naar het centrum van Gent. Lichtrijk parkappartement met ruim terras Je komt binnen in de inkomhal die je meteen naar de ruime leefruimte leidt: een gezellige living met sierschouw en veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Alles netjes en fris geschilderd. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust met kookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine, microgolf en kastenwand. Ook hier een deur naar het terras, leuk voor een koffie in de ochtendzon. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, elk met grote raampartijen en zicht op het groen, een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met spiegelkast, en een apart toilet, beide met afzuiging. Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement met idyllisch zicht op de bomen. Hier is het heerlijk genieten van mooie dagen. In de kelder hoort een private berging bij het appartement. Extra / volledig opgefrist / nieuwe ovenplaat en grill / toekomstige upgrade: gevel en terrassen worden vernieuwd met strak zwarte balustrades Troeven / uniek groen / centrale en rustige ligging / EPC B / elektriciteit conform Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 - thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191106-0002215646-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Elslopark 90, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: