# Magazijn te koop in Evergem for € 695.000 Zimmo code: LHEOW ## Description Deze verhuurde loodsen zijn gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent. Uiterst goed gelegen nieuwbouw magazijn/opslagruimte, gelegen aan de Noorwegenstraat 51 (units 2-3-4) (± 500m²) & 5-6-10 (± 500m²) te 9940 Evergem. Per 3 aan te kopen aan 695.000€ en met een jaarlijks netto rendement van 5,18%. Het gebouw is vlot bereikbaar en beschikt over een automatische sectionaalpoort (hoogte 4m). Geschikt als opslagruimte of atelierruimte. Kenmerken: Vrije hoogte: ± 7 m Betonstructuur met gevels met sandwichpanelen Geïsoleerd steeldeckdak met koepels/lichtstraat Automatische sectionaalpoort Polybetonvloer Verlichting & drijfkracht aanwezig Sanitair aanwezig gas (verwarming) Fiberaansluiting is mogelijk Mogelijkheid tot aanbouw fietsenstalling Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 500m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 9.679 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 500m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Noorwegenstraat 51, 9940 Evergem ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: