# Bedrijfsgebouw te koop in Evergem for € 1.185.000 Zimmo code: LIW9Y ## Description Goed gelegen en functioneel bedrijfsgebouw te koop in Evergem, geschikt voor opslag, logistiek of productieactiviteiten. Het pand combineert een ruime magazijnruimte met praktische kantoorvoorzieningen en geniet van een vlotte bereikbaarheid. Indeling & kenmerken: Magazijn (gelijkvloers): ca. 724 m² BVO Kantoren (1e verdieping): ca. 108 m² BVO Voorzien van sectionale poort én laadkaai Vrije hoogte magazijn: ca. 7 m Dankzij de efficiënte indeling en goede laad- en losmogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor diverse professionele doeleinden. Extra opportuniteit: Er is mogelijkheid tot aankoop van een bijkomende unit van ca. 500 m², opgesplitst in 3 afzonderlijke units, die volledig verhuurd zijn. Ideaal als investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement. Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met Simon De goque op: +32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be  Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming. Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, Industriezone, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Geen overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone.  G score: A P score: A ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.185.000 - **Woonoppervlakte**: 833m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 833m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 ## Financieel - **Prijs**: € 1.185.000 - **Prijs /m²**: € 1.423 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 833m² - **Woonoppervlakte**: 833m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Noorwegenstraat 51, 9940 Evergem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: