# Handelspand te koop in Evergem for € 720.000 Zimmo code: LOIE7 ## Description Dit aanbod betreft een casco handelsruimte met een oppervlakte van 360m². Uitstekende ligging onder de kerktoren van Belzele. Met vlotte verbinding naar R4, Gent Centrum en Evergem (station). Multifunctioneel pand met een heel moderne en elegante uitstraling. Kan worden ingericht als horecazaak, kantoor, winkel of combinatie van deze activiteiten. Momenteel ingericht als een grote open ruimte zodat de inrichting nog perfect kan worden afgestemd op uw wensen. Wel reeds voorzien is een bergruimte alsook een sanitaire ruimte. Pluspunt is het grote terras dat mooi op de zonnekant is geörienteerd. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien : mogelijkheid tot het aanschaffen van privé garageboxen en staanplaatsen. Aanpalend is ook een publieke parking van ongeveer 35 parkeerplaatsen. Het gebouw is nieuwbouw en werd onlangs opgeleverd. Afwerking dus conform de meest recente energiezuinige bouwnormen! Zie je de toekomst van uw onderneming hier groeien? Maak een afspraak voor bezoek ter plaatse : Bel Bert De Vos op 0477 80 75 80 of mail naar bert@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 720.000 - **Woonoppervlakte**: 360m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 360m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 720.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 360m² - **Handelsoppervlakte**: 360m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 300m ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Belzeelsestraat 23 bus A, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: