# Kantoor te koop in Evergem for € 368.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQCWI ## Description Aantrekkelijk kantoor gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Westkant in het centrum van Evergem. Uitstekende locatie op 100m van het Dorpsplein en bovendien unieke commerciële zichtbaarheid langsheen de Kwade Weg. Zeer goed bereikbaar dankzij openbaar vervoer (tram, trein & bus) op wandelafstand, alsook verschillende publieke parkings vlakbij. De kantoorruimte werd afgewerkt in 2018 en sedertdien verhuurd aan een heel stabiele huurder (Uitzendkantoor Accent). In totaal 110m² bruikbare ruimte ingedeeld als volgt : Open kantoorruimte, 3 burelen, berging, sanitair gedeelte en kitchenette. Zeer leuke extra is het terras van +/-20m² om even te genieten van de buitenlucht. Moderne en duurzame inrichting. Zo goed als nieuwbouw en dus zeer energiezuinig. Huidig huurcontract te respecteren, loopt tot 30/09/2027. Huurder is vragende partij om nadien verder te huren. Heel interessant als opbrengsteigendom! Te bezoeken op afspraak met Bert De Vos - 0477 80 75 80. Voor alle info kan u ook steeds mailen naar bert@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 110m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44019-G-2013_514/EP16386/A001/D01/SD010 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Handelsoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 22m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 25m - **Winkels**: 100m - **School**: 25m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Tuin**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ommegangstraat 24 bus 003, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: