# Bedrijfsgebouw te koop in Evergem for € 445.000 Zimmo code: LRSQ6 ## Description KMO-unit met een oppervlakte van 258 m² te koop op een strategische ligging. De site is uitstekend bereikbaar, vlakbij de Brugsevaart (N9) en op slechts 3 km van de R4 met vlotte verbindingen richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust.  De KMO-unit van 205 m² heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een lichtstraat met rookluik, een polybetonvloer en een regenwaterput van 5.000 liter. Het magazijn is toegankelijke via een automatische sectionale poort en een afzonderlijke toegangsdeur. In de loods bevindt zich bovendien een mezzanine van 53 m², ideaal voor het inrichten van een kantoor of als extra stockage. Tevens zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Verkoop onder stelsel van BTW. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 02 09 02. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 258m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 258m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 1.725 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 258m² - **Woonoppervlakte**: 258m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 258m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 258m², waarvan 53 m² mezzanine ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Braamstraat 6 bus C1, 9940 Evergem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: