# Huis te koop in Evergem for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJAC1 ## Description Op enkele minuten van het bruisende centrum van Evergem, bieden wij u in de "Patrijzenstraat 190" deze gezinswoning aan. De woning is centraal gelegen, scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen (N456 en R4) bevinden zich op enkele minuten. Mooie tuin. Op het gelijkvloers van de woning hebben we een inkomhal met toegang tot gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar de tuin, keuken, berging en bureauruimte/slaapkamer. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer (met dubbele lavabomeubel en ligbad) en toilet. Gunstig EPC label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Interesse om een bezoek te brengen aan deze gezinswoning? Bel ons via 0477/34.54.38 / 0472/98.16.29 of stuur gerust een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 437m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 694 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230223-0002819495-RES-1 - **Energielabel**: C - **S-peil**: 59 - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 437m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Patrijzenstraat 190, 9940 Evergem ## Contact - **Immo Vercruysse** - Kapellestraat 55, 9940 Evergem - Phone: 09/253 85 19 - Website: