# Huis te koop in Evergem for € 399.050 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM1JK ## Description In een rustig nieuw woonproject in Ertvelde, waar de eerste fase werd gekenmerkt door moderne architectuur, gaat nu een tweede fase met rustieke woningen van start. Hier vind je deze charmante halfopen nieuwbouwwoning met carport, gelegen op een westelijk gericht perceel dat volop geniet van licht en rust. De woning combineert een warme, landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Ze beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met een vaste trap naar zolder, ideaal als bureau, 4de slaapkamer,... Dankzij het BEN‑label woon je hier bijzonder energiezuinig, met onder meer een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen,... Een ideale thuis voor wie rustig en duurzaam wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Meer info? Contacteer Ewout 0497 588 888 of contact@huysmanbouw.be en ontdek dit unieke woonproject. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 399.050 - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.050 - **Grondaandeel**: € 96.900 - **Constructie prijs**: € 21.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Barbierstraat 3, 9940 Evergem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: