# Huis te koop in Evergem for € 514.346 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQU0N ## Description Stap binnen in de strakke elegantie van een moderne halfopen nieuwbouwwoning, compleet met inpandige garage, gelegen op een zuid-georiënteerd perceel in een serene verkaveling. Deze eigentijdse woning biedt niet alleen een oase van rust maar ook een harmonieuze mix van modern design en comfort. Met 3 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven terwijl een optionele vaste trap naar de zolder de mogelijkheid biedt voor een 4e slaapkamer. Deze energiezuinige BEN-woning is uitgerust met geavanceerde technologieën, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en de verdieping, ventilatie type D met warmterecuperatie, een regenwaterput van 10.000L, zonnepanelen, en meer. Het zuid-georiënteerde perceel vangt de zonnestralen optimaal op en creëert een lichte en luchtige sfeer in de woning. Voor meer informatie en om deze moderne woning te ontdekken, bel Ewout op 0497 588 888 of stuur een e-mail naar contact@huysmanbouw.be. Laat ons samen de deur openen naar jouw nieuwe thuis. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 514.346 - **Grondoppervlakte**: 305m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 514.346 - **Grondaandeel**: € 103.905 - **Constructie prijs**: € 39.345 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 305m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boordekens 16, 9940 Evergem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: