# Huis te koop in Evergem for € 565.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRND0 ## Description Residentiële villawoning met architecturale vibe en 4+ slaapkamers Van buiten lees je meteen wat voor woning dit is: lage horizontale lijnen, een breed overstekend dak, roodbruine gevelsteen en raampartijen die van hoek tot hoek doorlopen. Pure jaren '60-architectuur, aangevuld met een ruime zolder in 1989. De inkomhal zet de toon met zwarte natuursteen, een muur in zichtbaar metselwerk, een wand in glasdallen en een open houten trap naar de zolder. Materialen die vandaag opnieuw helemaal van deze tijd zijn. De leefruimte loopt vloeiend door van eethoek naar zithoek met een open haard die het hart vormt van het zitgedeelte. De grote ramen doen je genieten van de tuin. Ook vanuit de keuken geniet je van een groot raam en zicht op het groen. Ernaast ligt een koele berging. Het bureau met tuinzicht is perfect als thuiskantoor. Via de nachthal bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers en heeft die unieke uitstraling. Tenslotte de zolder, een mooie ruimte van 157m², volledig in te richten tot extra (slaap)kamers. Een technische berging en een dubbele inpandige garage van 27m² met sectionaalpoort maken het geheel af. Het perceel is 1.015m² groot en zuidwest geörienteerd. / architecturale woning / groot perceel / rustige, residentiële ligging / 4+ slaapkamers / dubbele garage / geen renovatieplicht / simulatie EPC C bij plaatsing condenserende ketel Contact: Thijs 0479 93 35 67 - thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.015m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — convectoren en radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.015m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 1987 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte 1**: 3m² - **Opbergruimte 2**: 157m² - **Parking 1**: 27m² - **Hal**: 19m² - **Keuken**: 11m² - **Nachthal**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 13m², momenteel bureau - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Slaapkamer 5**: 8m² - **Toilet 1**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Albrecht Rodenbachplein 11, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: