# Huis te koop in Evergem for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0LH ## Description Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een gezellige zithoek in de aanbouw van 2022, die voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin zorgt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De dakverdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Hier zijn nog enkele afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak. De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras. Een mooie extra troef is de uitweg achteraan. Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende belangrijke veranderingswerken uitgevoerd, waaronder dakisolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij en warmtepompen in de aanbouw en de grote slaapkamer. Kortom, een verzorgde en praktische woning met drie slaapkamers, aangename buitenruimte en verschillende energiezuinige voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Prijs /m²**: € 1.462 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003959427-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8,8m - **Gevelbreedte**: 8,8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: verder af te werken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vredestraat 11, 9940 Evergem ## Contact - **Immo Bert** - Mimosastraat 178A, 9000 Gent - Phone: +32496735122 - Mobile: +32496735122 - Website: