# Huis te koop in Evergem for € 497.406 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS1AO ## Description Stap binnen in de strakke elegantie van een moderne halfopen nieuwbouwwoning, compleet met inpandige garage, gelegen op een zuid-georiënteerd perceel in een serene verkaveling. Deze eigentijdse woning biedt niet alleen een oase van rust maar ook een harmonieuze mix van modern design en comfort. Deze energiezuinige BEN-woning is uitgerust met geavanceerde technologieën, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en de verdieping, ventilatie type D met warmterecuperatie, een regenwaterput van 10.000L, zonnepanelen, en meer. Het zuid-georiënteerde perceel vangt de zonnestralen optimaal op en creëert een lichte en luchtige sfeer in de woning. Interesse in deze woning of bespreekt u graag even de verschillende mogelijkheden? 0497 588 888 of ewout@huysmanbouw.be. Ook voor een afspraak in onze kijkwoning maak ik graag tijd voor u vrij - VERKOOPPRIJS: € 497.406 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 580.133 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen.     ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 497.406 - **Grondoppervlakte**: 284m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 497.406 - **Grondaandeel**: € 103.464 - **Constructie prijs**: € 357.306 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 284m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boordekens 16, 9940 Evergem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: