# Huis te koop in Evergem for € 419.330 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS1GT ## Description Welkom in de warme omhelzing van een landelijke halfopen nieuwbouwwoning, inclusief carport, gelegen op een perceel waar de avondzon je terras de ganse avond met zijn warme gloed overgiet. Deze charmante woning biedt niet alleen rust en comfort, maar ook een perfecte samensmelting van een moderne levensstijl en landelijke sfeer. Met 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezinsleven terwijl een vaste trap naar de zolder de mogelijkheid biedt voor een 4e slaapkamer. Deze energiezuinige BEN-woning is uitgerust met geavanceerde technologieën, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en de verdieping, ventilatie type D met warmterecuperatie, een regenwaterput van 10.000L, zonnepanelen, en meer. Het noordwestelijk-georiënteerde perceel laat je genieten van de avondzon en creëert een sfeervolle buitenruimte voor ontspanning en gezelligheid. Interesse in deze woning of bespreekt u graag even de verschillende mogelijkheden? 0497 588 888 of ewout@huysmanbouw.be. Ook voor een afspraak in onze kijkwoning maak ik graag tijd voor u vrij - VERKOOPPRIJS: € 419.330 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 487.086 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen.   ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.330 - **Grondoppervlakte**: 199m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 419.330 - **Grondaandeel**: € 96.679 - **Constructie prijs**: € 296.980 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boordekens 16, 9940 Evergem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: