# Huis te koop in Evergem for € 543.426 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2FA ## Description Ontdek de charme van deze energiezuinige E30 nieuwbouwwoning in het hart van Evergem – een waar pareltje onder de woningen! Genesteld op een royaal perceel van 312m2, met een oostelijke oriëntatie, wordt deze woning volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften. Tevens valt de woning onder 6% BTW. De woning onderscheidt zich door een doordachte indeling op het gelijkvloers met een ruime inkom voorzien van mogelijkheden voor een grote vestiairekast en een gastentoilet. Daarnaast biedt het gelijkvloers een open keuken en een leefruimte met natuurlijk licht evenals een handige grote garage. De eerste verdieping verwelkomt je met 3 slaapkamers, een badkamer compleet met zowel een bad als een douche en een dressing, aangevuld met een apart toilet. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning straalt praktisch comfort uit. Benieuwd en klaar om je droomhuis te ontdekken? Aarzel niet en neem contact met Ewout via 0497 588 888 of  e-mail naar contact@huysmanbouw.be - VERKOOPPRIJS: € 543.426 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 638.844 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 570.688 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 543.426 - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 543.426 - **Grondaandeel**: € 89.052 - **Constructie prijs**: € 414.126 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Boordekens 16, 9940 Evergem ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: