# Huis te koop in Evergem for € 262.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEMX ## Description ALTRO VERKOOPT: contacteer gerust voor een eerste bezoek! Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in het landelijke Belzele? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Evergem en Lievegem. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor een aangename woonervaring. Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte onder de trap en een gezellig koertje waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer. Extra troeven: EPC zonder renovatieverplichting / Asbestveilig / Elektrische installatie conform / Voldoende parkeermogelijkheden in de straat. Momenteel verhuurd aan een marktconforme huurprijs, interessant als investering. De koper kan ervoor kiezen om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten of, mits een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de akte, het pand zelf te betrekken. *Deze prijs is een richtprijs, elk bieding zal worden besproken met de verkoper. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jari: +32 456 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 262.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 262.000 - **KI**: € 352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200829-0002309002-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Driedubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Doornstraat 1, 9940 Evergem ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: