# Bungalow te koop in Evergem for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSPEI ## Description Droom je van een woning waar comfort, praktisch wonen en toekomstgericht leven hand in hand gaan? In de Gloxiniastraat in Evergem ontdek je deze bungalow, gelegen op een perceel van 584 m². Een thuis waar alle ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden en waar zowel binnen als buiten ruimte is om te genieten van leuke momenten. Bij het binnenkomen vormt de inkomhal het centrale vertrekpunt van de woning. Van hieruit sta je in verbinding met alle ruimtes, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. De keuken en leefruimte vormen samen het hart van de woning. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de veranda, een fijne plek om even tot rust te komen en te genieten van het zicht op de tuin. Met drie slaapkamers biedt deze bungalow heel wat mogelijkheden. Of je nu nood hebt aan extra slaapruimte, een dressing, een bureau of een hobbyruimte, hier vind je de ruimte om jouw woonwensen waar te maken. De badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet) en het gastentoilet sluiten hier mooi op aan. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra bergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De omheinde tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Een woning met oog op de toekomst. Doordat alle ruimtes zich op één niveau bevinden, is deze bungalow bijzonder interessant voor wie bewust kiest voor levenslang wonen. Ook op energetisch vlak werden al belangrijke stappen gezet. Zo werden pvc-ramen geplaatst, het dak vernieuwd en geïsoleerd en ook de boiler vernieuwd. In combinatie met de 21 zonnepanelen resulteert dit in een EPC-label C met een energiescore van 214 kWh/m² per jaar. Een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk aandacht heeft voor energiezuinigheid. Een bijkomende troef is de elektrische installatie, die conform is gekeurd tot 2047. Ook is deze woning asbestveilig. Deze bungalow combineert een praktische gelijkvloerse indeling met interessante energetische verbeteringen en de mogelijkheid om er jarenlang comfortabel te wonen. Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 584m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261018-0002300857-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 584m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1981 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 380m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 13,26m² - **Slaapkamer 2**: 11,45m² - **Slaapkamer 3**: 11,45m² - **Badkamer**: 5,94m², Douche - **Toilet**: 1,7m² - **Nachthal**: 15,61m² - **Garage**: 20,62m² - **Keuken**: 10,37m² - **Woonkamer**: 32,09m² - **Veranda**: 12,96m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gloxiniastraat 10, 9940 Evergem ## Contact - **Vastgoed De Vos Evergem** - Dorpsplein 1, 9940 Evergem - Phone: +3292581313 - Website: