# Huis te koop in Evergem for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUAA ## Description Deze charmante woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met extra ruimte en potentieel.  Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer met open keuken, kelder, badkamer en afzonderlijk toilet. De authentieke houten balken zorgen voor een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda met mooi zicht op de tuin.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met daarboven een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau, mits de nodige aanpassingen.  Buiten geniet u van een terras en een tuin die u volledig naar eigen smaak kan inrichten. TROEVEN: 2 slaapkamers / inpandige garage / ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden / lichtrijke veranda / terras en tuin  Bezoekmoment vindt plaats op maandag 09/11/2026 van 15u30 tot 17u30, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 286m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 871 - **KI**: € 732 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003957434-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: woonkamer met open keuken - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Buntstraat 12, 9940 Evergem ## Contact - **Concept-home** - Dorp 6, 9920 Lievegem - Phone: +3293950540 - Mobile: +3293950540 - Website: