# Huis te koop in Evergem for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYPT ## Description Energiezuinige gezinswoning met tuin, carport en drie slaapkamers Deze moderne woning dateert van 2021 en is instapklaar. Een strakke gevel, een carport en een eigen oprit vormen je eerste kennismaking. Via de inkom met vestiaire en apart toilet kom je in de open leefruimte. De open keuken is het hart van de woning. Je vindt er een centraal eiland, witte kasten met messing grepen en een wand in metrotegels. Achteraan liggen de eetplaats en de zithoek. Grote schuiframen geven veel licht en openen naar het terras. Een berging op het gelijkvloers biedt extra opbergruimte. Op de verdieping liggen drie slaapkamers met airco. De hoofdslaapkamer heeft een knappe ensuite badkamer met ligbad, grote raampartijen met een glazen balustrade en zicht op de tuin. De tweede badkamer is afgewerkt met dezelfde warme materialen en voorzien van een inloopdouche en hangmeubel. Tenslotte is er een handige wasplaats op de verdieping. De tuin is aangelegd met gazon en een terras van 17 m². Extra / EPC-label A / ventilatiesysteem C / regenwaterput 5000l / 4 zonnepanelen Troeven / recente woning en instapklaar / energiezuinig / 3 slaapkamers met airco / tuin en carport / makkelijk naar Gent en R4 Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 - thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 218m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 71kWh/m² - **Energielabel**: A - **E-peil**: 38 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 218m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 23m² - **Zitruimte**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Kerkbruggestraat 14, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: