# Huis te koop in Evergem for € 549.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LT2MM ## Description Op zoek naar een ruime woning met plaats voor uw gezin, hobby’s of toekomstplannen? Deze vrijstaande woning in de Biezenstraat 3 in Evergem bevindt zich op een royaal perceel van 4.321,74 m². Met zes slaapkamers, een loods en een zuidgerichte tuin biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime keuken, inkomhal, een woonkamer, aparte wasplaats, zes slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder en zolder zorgen voor bijkomende bergruimte en maken het geheel extra praktisch.  De woning vraagt om renovatiewerken, maar biedt dankzij haar ruimte en indeling een mooie basis om een thuis te creëren die aansluit bij uw smaak, gezinssituatie en toekomstplannen.  Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin met een vrij uitzicht. Het uitgestrekte perceel biedt volop plaats om een aangename buitenomgeving naar eigen wens te creëren. De loods vormt een extra troef voor wie op zoek is naar opslagruimte of plaats voor hobby’s. Andere invullingen zijn te bekijken in functie van de geldende voorschriften en vergunningen. Ook de omliggende weilanden worden te koop aangeboden. Contacteer ons gerust voor meer informatie over deze bijkomende aankoopmogelijkheid. Troeven Vrijstaande woning op een perceel van 4.321,74 m² Zes slaapkamers Ruime inkomhal en woonkamer Kelder en zolder Zuidgerichte tuin met vrij uitzicht Loods als extra opslag- of hobbyruimte  Renovatiepotentieel met ruimte voor een persoonlijke invulling Een veelzijdige eigendom voor wie ruim wil wonen en zijn plannen de nodige plaats wil geven. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.321m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **Prijs /m²**: € 127 - **Onroerende voorheffing**: € 542 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 683kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261112-0003995354-res-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.321m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 52m - **Perceeldiepte**: 79m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Biezenstraat 3, 9940 Evergem ## Contact - **Waardevol Vastgoed** - Kermisstraatje 1, 9940 Evergem - Phone: +32475790367 - Mobile: +32475790367 - Website: