# Huis te koop in Evergem for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3ML ## Description Locatie De woning ligt in een rustige woonstraat in Belzele (Evergem). Scholen, winkels en sportvoorzieningen vind je op wandel- en fietsafstand. Bus, trein en tram liggen binnen een straal van 2 km en Gent is van hieruit makkelijk te bereiken. Instapklare basis met karakter in het hart van Belzele Deze halfopen woning biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel. Je komt binnen in een stijlvolle inkomhal met zwart-witte tegelvloer en trap naar de verdieping. De living is ruim met een zit- en eethoek, en de gezelligheid van de houtkachel. De keuken is apart en heeft veel kastruimte. Via de veranda stap je zo naar buiten. De badkamer heeft een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de verdieping vind je twee ruime kamers en een extra kamer met kasten. De grote zolder is bereikbaar via een luik en heeft een dakraam, hier zit extra potentieel voor een grote slaapkamer. Buiten wacht een tuin met volwassen groen en hagen voor privacy. Een oprit naast de woning leidt naar de achterliggende garage. Verder is er een tuinhuis, tuinberging en kelder. Troeven / rustige straat met top Mobiscore (8,2/10) / grote zolder met uitbreidingspotentieel / naar eigen smaak te renoveren Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - info@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 402kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985285-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — houtkachel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Parking**: 19m² - **Hal**: 15m² - **Keuken**: 10m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Zolder**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Koolstraat 21, 9940 Evergem ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: