# Bouwgrond te koop in Ezemaal for € 55.000 Zimmo code: LLQJB ## Description De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaarsOp te richten half open bebouwing op het bouwlot met familiaal karakter eventueel met een aansluitende garage op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel in Ezemaal, deelgemeente van Landen. Bouw in samenspraak met Luvatri hierop jouw droomwoning. De totale aankoopprijs woning en grond voor een bedrag van euro 435.000 incl. BTW 21%! Lastenboek en prijsopgave op aanvraag!De voorgevellijn ligt gelijk met woning nr 39 of zoals aangegeven op plan. Bouwvrije strook van min. 3m t.o.v. de zijdelingse perceelsgrens rechts. Bouwdiepte, max 12m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De bouwhoogte onder kroonlijst bedraagt: max 2 bouwlagen of 5,5m +/- 1m tegenover het natuurlijk maaiveld ter hoogte van de voorste bouwlijn voor het hoofdgebouw, 3m voor het bijgebouw links dewelke aansluit op de bestaande garage. De daken hebben een helling van min 0graden en max 50graden.Een tuinhuis en/of vrijstaand bijgebouw is toegelaten op min 2m van de perceelsgrens en max 25m achter de voorgevellijn, mits akkoord van de aangeladen kan het in de perceelsgrens met een oppervlakte van max 30m². ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 55.000 - **Grondoppervlakte**: 855m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Bebouwing**: Halfopen bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 55.000 - **KI**: € 32 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 855m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Perceelbreedte**: 13,63m - **Gevelbreedte**: 10,23m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Jobsstraat rv 39, 3400 Ezemaal ## Contact - **ERA immopunt** - Waaibergstraat 92, 3300 Tienen - Phone: +32 16 81 50 00 - Website: