# Huis te koop in Familleureux for € 895.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS8S5 ## Description HOME EXPERT IMMO heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde villa met vier gevels aan te bieden. De woning beschikt over ruime kamers, veel lichtinval en een bijzonder aangename leefomgeving. Het pand is gelegen op een ruim perceel van ± 68 are en geniet van een bevoorrechte omgeving, een mooie zuidoostelijke ligging en tal van binnen- en buitenruimtes. Op de begane grond vindt u een inkomhal met toilet, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, evenals een prachtige, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die open is naar de eetkamer. Deze verdieping beschikt ook over twee kantoren, een gezellige tv-ruimte, een wasruimte/technische ruimte en een ruime loods van ± 110 m², met een mooie plafondhoogte en een sectionale poort. Dit maakt het ideaal voor professioneel gebruik, opslag of andere projecten. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen doucheruimte en grote dressing. Een tweede badkamer completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een fitnessruimte en twee aaneengesloten slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor inrichting naar uw wensen. Buiten heeft het pand een ruime omheinde parkeerplaats en een prachtige aangelegde tuin met een ruim terras in blauwe steen, ideaal om ten volle te genieten van de mooie dagen met familie of vrienden. Wat betreft comfort en voorzieningen beschikt de woning onder meer over: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen, regenwaterput, EPC B, conform elektrische installatie en zonnepanelen. Deze veelzijdige woning zal zowel een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en ruime woonomgeving als een koper die graag de beschikking wil hebben over professionele ruimte of opslag aanspreken. Wilt u deze woning met al haar vele voordelen ontdekken? Neem dan contact op met HOME EXPERT IMMO voor meer informatie of om een bezoek te regelen via 0474.083.753 of per e-mail via 5081@hexpertimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.842m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 45.719kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001023076 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.842m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Parking 1**: 111m² - **Hal**: 10m² - **Kelder**: 16m² - **Keuken**: 58m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 42m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 28m² - **Slaapkamer 5**: 29m² - **Waskamer**: 19m² - **Toilet 1**: 2m² - **Terras**: 55m² - **Woonkamer**: 60m² - **Zitruimte**: 60m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7181 Familleureux ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: