# Under option - Appartement te koop in Farciennes with 2 slaapkamers Zimmo code: LL9CR ## Description EasyHome stelt dit prachtige appartement van 79 m² voor, gelegen op de eerste verdieping. Volledig gerenoveerd in 2025, net zoals het hele gebouw, biedt het uitstekende afwerkingen. Conforme elektriciteit, nieuwe verwarmings- en sanitaire installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en EPC-label “A”. Als onderdeel van een kleine mede-eigendom zullen de kosten vrij laag blijven. Het bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die open is naar de woonkamer voor een totale oppervlakte van 21 m², een douchekamer, een washoek met toilet, een nachthal en twee slaapkamers van 14 en 12 m². Er is ook mogelijkheid tot het verkrijgen van een kelder en een buitenparkeerplaats. Zoekt u een gezellig en goed ingedeeld appartement zonder renovatiewerken? Dan is dit pand iets voor u. Bent u investeerder? Huidige huur: €850/maand. Dit prachtige appartement wordt aangeboden aan de prijs van €174.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.500 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1885 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 174.500 - **KI**: € 575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.726kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127029361 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1885 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Tergnée 175 bus 013, 6240 Farciennes ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: