# Duplex te koop in Farciennes for € 174.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRPWB ## Description EasyHome stelt u deze prachtige duplex van 135m² voor, gelegen op de eerste verdieping. Volledig gerenoveerd in 2024, net zoals het volledige gebouw, biedt het uitstekende afwerkingen! Elektriciteit conform, nieuwe verwarmings- en sanitaire installatie, PVC ramen met dubbele beglazing en EPC-label "A". Aangezien het deel uitmaakt van een kleine mede-eigendom, zullen de kosten vrij laag zijn. Het bestaat op het gelijkvloers uit een uitgeruste keuken die uitgeeft op de leefruimte van 36m² en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met wasruimte, vier grote slaapkamers (21, 21, 13 en 11m²) en een badkamer. Mogelijkheid om eveneens een kelder te verkrijgen. Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement zonder werken? Dan is dit pand iets voor u! Ideaal voor een gezin dankzij de 4 slaapkamers. Bent u investeerder? Huidige huur €975! Dit prachtige appartement wordt u aangeboden aan de prijs van €174.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.500 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 174.500 - **KI**: € 650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 10.784kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260125011868 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1895 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de Tergnée 175 bus 014, 6240 Farciennes ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: