# Huis te koop in Farciennes for € 129.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L94ID ## Description Gerenoveerde, charmante woning met 2 slaapkamers en terras te koop in Farciennes Referentie van het kantoor: V6031-1713 Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/mvnvp3 L'Étude des Propriétaires stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Farciennes, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning valt op door de recente renovatie, de evenwichtige indeling en het privéterras. Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste badkamer (bad, wastafel, toilet), half uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Eerste verdieping: Twee ruime en comfortabele slaapkamers. Buiten: Geniet van een aangenaam privéterras, ideaal voor maaltijden in open lucht en ontspanning. Comfort en voordelen: Gerenoveerde woning, dubbele beglazing, centrale verwarming, dak in goede staat, rustige ligging. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be. Vanafprijs: €129.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het beste past bij zijn criteria, zoals bedrag, opschortende voorwaarden en ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 82.782kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 582kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250425028727 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 13kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 166m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 14m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6240 Farciennes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: