# Under option - Huis te koop in Fayt-lez-Manage with 2 slaapkamers Zimmo code: LRKMP ## Description Makelaarsreferentie: V7170-434 *** VIRTUELE TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/zkc2uz/frame *** Te renoveren woning met veel potentie, gelegen in het charmante stadje Fayt-lez-Manage. Begane grond: woonkamer, eetkamer, onafgewerkte keuken en een doucheruimte met toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers van circa 19m² en 14m². De kelder omvat een praktische wijnkelder. Buiten: een mooi terras en een grote tuin. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; Dit kan nog veranderen. De eigenaar, als verkoper van het onroerend goed, heeft het exclusieve en absolute recht om wel of niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.999 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 99.999 - **KI**: € 317 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.885kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250520017134 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7170 Fayt-lez-Manage ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: