# Huis te koop in Feneur for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPFM7 ## Description Prachtige woning met 2 slaapkamers (+/- 119 m² volgens het energieprestatiecertificaat) op een ideale locatie in de buurt van alle voorzieningen, gelegen in Feneur. De indeling is als volgt: In de kelder: garage (+/- 18 m²) met elektrische poort, een slaapkamer (+/- 13 m²) en douchekamer. Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte met open keuken (+/- 24 m²) (koelkast, kookplaat, oven, microgolfoven, spoelbak, vaatwasser), 1 slaapkamer (+/- 13 m²), apart toilet en ruim terras. Bergzolder (+/- 10 m²). Dubbele beglazing in PVC-ramen met elektrische rolluiken, verwarming via pelletkachel, airconditioning en accumulatoren. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen. Kadastraal inkomen: 381 euro. Perceeloppervlakte +/- 406 m². Energieprestatiecertificaat: C, EPC spec: 249 kWh/m²/jaar, totale EPC: 29.524 kWh/jaar, nr. 20260604040067. Ideaal als eerste woning! Een fantastische kans! De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 406m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 381 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604040067 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 406m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 23m² ## Address Voie du Thier, 1, 4607 Feneur ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: