# Under option - Bungalow te koop in Ferrières with 2 slaapkamers Zimmo code: LORQQ ## Description Deze te renoveren bungalow ligt in het kleine dorpje Ferrières en biedt een groot potentieel voor verbouwing. De bungalow ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. De woning bestaat uit Begane grond: - Een dubbele woonkamer van 32m2; - Een keuken van 6m2; - Een slaapkamer van 9m2; - Een badkamer van 9m2 met toilet. Kelder: - Een slaapkamer van 17m2; - Een kelder van 12m2; - Een garage van 18m2. Dit object, gelegen op een groot perceel van 1287m2, is ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer en verschillende buitenontwikkelingen te overwegen. Centrale verwarming op olie, houtkachel/open haard, houten kozijnen. Interesse? Neem dan contact met ons op! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.717m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 56.042kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 456kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518028403 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.717m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Parking**: 18m² - **Kelder**: 12m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Woonkamer 2**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Rue de Ferot 3, 4190 Ferrières ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: