# Huis te koop in Feschaux with 4 slaapkamers Zimmo code: LOZGQ ## Description ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in Beauraing, met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en een uitzonderlijk potentieel! Met haar 178 m² bewoonbare oppervlakte zal deze eigendom gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. De woning beschikt over 4 mooie slaapkamers, een badkamer, een ruime en gezellige leefruimte, evenals een aangenaam terras met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Een echte oase van rust op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Ook aan ruimte geen gebrek dankzij de grote kelders en de inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden bieden voor bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere invullingen naar wens. Een extra troef om verliefd op te worden? Naast het recent vernieuwde dak beschikt deze eigendom over een volledig onafhankelijk gedeelte verdeeld over drie niveaus, een zeldzaam voordeel op de huidige markt! Ideaal voor een vrij beroep, extra woongelegenheid, thuiswerkruimte, familie-annex of uitbreiding van de hoofdwoning. Hier krijgt u alle ruimte om uw plannen en ambities te realiseren. Een zeldzame opportuniteit op een gegeerde locatie, die een uitzonderlijk uitzicht, mooie volumes en een enorm potentieel combineert. Absoluut een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 177,97m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.147m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 89.797kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 499kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230808001620 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 124kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.147m² - **Woonoppervlakte**: 177,97m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1936 - **Perceelbreedte**: 20m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m² - **Eetkamer**: 9m² - **Garage**: 21m² - **Hal**: 15m² - **Kelder 1**: 9m² - **Kelder 2**: 17m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Zolder 1**: 17m² - **Zolder 2**: 58m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address rue de wiesme 6, 5570 Feschaux ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: