# Huis te koop in Fize-Fontaine for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPA7 ## Description Easyhome heeft het genoegen om u deze woning met drie gevels aan te bieden, gelegen in het hart van een gewild dorp, dicht bij Verlaine en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt mooie ruimtes, een echte master suite en een buitenruimte die is ontworpen om optimaal van de zomerse dagen te genieten. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: U komt binnen in een prachtige eetkamer van 31 m², die grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 23 m². Dit is de ideale ruimte om gasten te ontvangen. De ruimte wordt aangevuld met een woonkamer van 12 m², een studeerkamer van 13 m², een douchekamer van 10 m² en een wasruimte van 11 m². Buiten wacht een terras van 90 m² met zwembad op u, perfect voor zomerse borrels en familiedagen. Eerste verdieping: Drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 14 m². Tweede verdieping: Een echte master suite van 33 m² met een dressing van 17 m², een zeldzame ruimte die het verschil zal maken. Diversen: ELEKTRISCHE INSTALLATIE is in orde, EPC-waarde D, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, pelletkachel. Een gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt, in een rustige dorpsomgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid. De woning is vrij bij akte. (Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Neem nu contact op met Easyhome op 084 77 00 43 om een bezoek in te plannen of voor meer informatie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 74.961kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625052711 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 252m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 20m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,52m² - **Slaapkamer 2**: 12,99m² - **Slaapkamer 3**: 13,6m² - **Slaapkamer 4**: 33,15m² - **Waskamer**: 10,77m² - **Kleedkamer**: 16,91m² - **Keuken**: 22,76m² - **Eetkamer**: 31,14m² - **Studieruimte**: 12,97m² - **Terras**: 90m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue le Marais 51, 4530 Fize-Fontaine ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: