# Under option - Huis te koop in Flémalle-Grande with 1 slaapkamer Zimmo code: LKFEI ## Description SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Flémalle. Ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités: commerces, écoles, transports, axes principaux… Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir: vous emménagez sereinement dans un environnement contemporain et chaleureux. Descriptif: RDC: Salon (19) - Cuisine/salle à manger (11) - Salle de bain (3) - WC (1) - Garage (15) - Patio (6) 1E ETAGE: Chambre (18) 2E ETAGE: Combles (9) SOUS SOL: (13) Informations techniques: Toiture: Très bon état Électricité: Conforme Chauffage: Electrique Châssis: Double vitrage PVC Revenu cadastral: 633€ PEB: G – 728 kWh/m².an – 51 903 kWh/an – N° 20250921008538 Un emplacement privilégié à Flémalle, parfait pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités. Une rénovation complète et un confort moderne font de cette maison une opportunité rare sur le marché. 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI geïndexeerd**: € 633 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 51.903kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 728kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250921008538 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 18m² - **Keuken**: 11m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 4400 Flémalle-Grande ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: