# Under option - Huis te koop in Flémalle-Haute with 2 slaapkamers Zimmo code: L8BSQ ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC: Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12) GARAGE: (26) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km! Garage: 1 Toiture: Bon état Électricité: Conforme Chauffage: Chauffage central mazout Châssis: Double vitrage PVC Revenu cadastral: 508 euros PEB: F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI geïndexeerd**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 61.834kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 433kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250418022623 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.200m - **Winkels**: 1.200m - **School**: 700m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 14m² - **Terras**: 76m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Marcel Cools 34, 4400 Flémalle-Haute ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: