# Huis te koop in Flénu for € 95.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQZ4P  
<https://www.zimmo.be/nl/flenu-7012/te-koop/huis/LQZ4P>

## Description

Prijs: Vanaf € 95.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen.

Woning om op te knappen, bestaande uit:

Kelder: Kelderruimte.

Gelijkvloers: Woonkamer, doucheruimte, keuken, tuin.

Verdieping: Nachthal, één slaapkamer.

Tweede verdieping: Eén slaapkamer onder het dak.

Divers: Open haard voor houtvuur (verwarming), gasboiler, dubbele beglazing.

EPC: F - 464 kWh/m²/jaar.

Kadastraal inkomen: € 287.

Totale oppervlakte: 96 ca.

Prijs: Vanaf € 95.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende publicatie zonder afbinding en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen op hun goed. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/XcytlbsWny9gvJJs4g6FHbxWkGs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-dab5-7863-a40f-65421a3cfc6a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PJl9HKWedgheqGnqKH2eiBe4In4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-db92-72b1-958e-d348d98d374a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tmW6eBg7KcccvhO1JeMLXZB6U1Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-dc5e-733e-8e6f-25ce66e341fc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PYESFw_h1iZKee69qPvPyYRN4O8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-dcff-7f21-96d2-e1b193319306>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kIlac8rMSn1KqdC0c8NblDmetoo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-de0b-7897-94af-35bb51c66fb6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pDCfm7S4nuKsXSr7oiR94D7szVk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-e0a6-7eb7-808d-91b760b863e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kMc9w-FDS4ShjU6O3Pnl9SWbvek=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-df8c-7691-b54d-767b181fa4aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vIlUOBo9_qs2_XbUVKmVupvlCgM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-e10d-79ea-80e6-7f6516effdb4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/n4fWIBwZ3L7PYThWGS5Mm-JW0pI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-e1b9-7037-b95f-3acf64cb14a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/skv5KSyzhtCRlHtwzDeJEk4hgCM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-e2c4-7b86-aa00-6feea7f5a30b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/C_Ly_lHdFF0bFH4N1ghgNulgjEE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-e2ea-7dc4-94bd-9b4d2779e13c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m1ZvN0XK-iDjvz2IhfoKVuRaAHQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4edfcd1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/562c9661-a867-4b88-ae8e-ae4ae79bb4f4/listings/10781c97-abdd-4da3-b262-cdebd899e15e/images/019ffc38-da67-75dc-872d-148fb196ce53>

## Main features

- **Prijs**: € 95.000
- **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 96m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 95.000
- **KI**: € 287

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 52.401kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 464kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260314006055
- **Energielabel**: F
- **Info verwarming**: Chauffe-eau GAZ

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 96m²
- **Woonoppervlakte**: 113m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak)

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 21m²
  - **Slaapkamer 2**: 23m²
  - **Keuken**: Meublée

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

7012 Flénu

## Contact

- **Agence Logissim**
- Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU
- Phone: 065/31.96.96
- Website: <https://www.logissim.be>