# Under option - Huis te koop in Flénu with 2 slaapkamers Zimmo code: LR917 ## Description ONDER OPTIE - ER ZIJN GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK - Prijs: Bieden vanaf €110.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Woning om op te knappen met onder andere: Kelder: Kelder/stookruimte. Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, terras, tuin. Verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer. Tweede verdieping: Zolder die kan worden verbouwd. Overig: Enkel glas, tuin, aangesloten op het riool, centrale verwarming op stookolie, gasboiler voor warm water. Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 465 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen (KI): €433. Totale oppervlakte: 1 are en 34 centiare. Prijs: Bieden vanaf €110.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen of ze een of meerdere biedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het bodsysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 134m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 433 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 40.476kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824017964 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 134m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7012 Flénu ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: