# Penthouse te koop in Fléron for € 415.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMP27 ## Description AYENEUX: Op een ideale locatie, vlakbij het centrum van Fléron, mag u dit appartement met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping niet missen. U heeft geen directe buren aan uw verdieping, waardoor rust gegarandeerd is. Het complex beschikt over meerdere liftkernen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, een ruime leefruimte met open keuken, een nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer (slaapkamer - badkamer - dressing), een extra douchekamer in de nachthal, een wasruimte en een technische ruimte. Het prachtige terras op het zuiden is bereikbaar vanuit de leefruimte via een grote schuifdeur en beschikt over een afgesloten bergruimte. De omgeving biedt een prachtig uitzicht op het landschap en toch heeft u gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen! Eigen fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, vloerverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, ventilatiesysteem D. Overdekte parkeerplaatsen binnenin het complex en een kelder zijn beschikbaar als extra optie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Mogelijkheid tot aankoop met 6% btw in plaats van 21%, onder voorwaarden. Voor meer informatie en om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via 04/222.21.21. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.891kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 33kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250115503197 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 28m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 3**: 12m², vloerbekleding: tegels - **Waskamer**: 3m² - **Terras**: 19m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja ## Address avenue de la Libération 74 bus 21, 4620 Fléron ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: